Imóveis avulsos: Contrato de compra e venda, Autorização de corretagem imobiliária e Avaliação
São habitualmente denominados imóveis avulsos aqueles que pertencem a proprietários particulares, ou seja, que não estão vinculados a um empreendimento imobiliário que esteja sendo desenvolvido por uma construtora ou uma incorporadora. Podem ser imóveis residenciais ou não residenciais, novos ou usados. Os imóveis residenciais normalmente representam uma parcela significativa das negociações imobiliárias envolvendo os imóveis […]
Loteamentos: Verifique a legalidade do loteamento
O loteamento é um outro tipo de imóvel que poderá ser oferecido à sua clientela. Os denominados loteamentos são normalmente realizados por proprietários de glebas de terras (ou por empresas especializadas nesse tipo de empreendimento imobiliário), que promovem a sua subdivisão em lotes a serem oferecidos no mercado imobiliário. A clientela pretende, então, adquirir os […]
Como se apresentar como um verdadeiro corretor e realizar captação de imóveis
Não existem dúvidas de que o principal produto de um corretor de imóveis autônomo é um imóvel para ser negociado no mercado imobiliário. E cabe a você, corretor, buscar opções de imóveis que possam ser disponibilizados pelos clientes-vendedores, visando incorporá-los em sua lista de produtos que serão ofertados aos clientes-compradores. Demonstre confiabilidade, eficiência, paciência e […]
Dicas para financiar a compra da casa própria
Realizar o famoso sonho de ter a casa própria é o objetivo de muitos brasileiros. Com a economia a todo vapor e aliada à queda de juros e facilidades para comprar imóveis a prazo, comprar um imóvel ficou mais fácil. Financiar um imóvel tornou-se a opção mais rápida e barata fazer uma compra. O financiamento […]
Dicas para se tornar um bom captador de imóveis
Hoje em dia nós que trabalhamos com o mercado imobiliário sabemos da necessidade de estarmos sempre inovando e buscando o melhor para o nosso cliente, tanto na compra dos imóveis como na venda deles. Ser um bom corretor de imóveis não significa ser o que mais vende, mas sim ser aquele que sabe vender conquistando […]
Dicas para melhorar as vendas
Existem momentos em que nos deparamos com um pensamento: preciso me destacar na empresa, mas como vou fazer isso? Nos dias atuais a crise tem abatido todos os setores do país, inclusive o imobiliário. Mas então como em meio a uma crise financeira no país vou conseguir me destacar se para isso acontecer eu preciso […]
Captação de Imóveis para venda
Um corretor de imóveis responsável pela captação de imóveis para venda deve seguir alguns procedimentos específicos, principalmente no que se refere ao relacionamento com seus colegas de profissão, mantendo uma postura condizente com a sua atividade, respeitando principalmente a ética e, dessa maneira, valorizando a atividade perante o mercado. Uma ocorrência eventual que nenhum corretor […]
Captação de Imóveis para locação
Embora pareça um trabalho fácil, a captação de imóveis para locação depende muito da atuação do corretor. Não basta simplesmente procurar um imóvel que esteja desocupado e conversar com o proprietário, colocando automaticamente o imóvel disponível para locação. Além de envolver a captação de um imóvel para locação, o profissional corretor de imóveis precisa estar […]
Como emitir um recibo de aluguel
Um recibo de aluguel é uma declaração por escrito do proprietário do imóvel, no caso o locador, passado ao inquilino ou locatário, onde o locador declara ter recebido o que está explícito no próprio recibo. As maneiras de emitir um recibo variam muito, podendo ser manual, comprados em blocos em papelaria, ou emitido pela imobiliária, […]
Como treinar um corretor de imóveis
Como treinar um corretor de imóveis Um bom corretor de imóveis não se faz da noite para o dia. Mesmo sendo credenciado pelo CRECI, mesmo tendo feito o curso e conhecendo todas as etapas e burocracia de venda e aluguel de imóveis, precisa ter garra, vontade, ânimo, enfim, disposição para conhecer a prática de vendas. […]
