Como funciona o consórcio imobiliário
Caso não disponha de recursos próprios, o cliente-comprador poderá utilizar outra opção para adquirir o imóvel do cliente-vendedor: o consórcio imobiliário. As regras e a sistemática do consórcio imobiliário são bastante parecidas, por exemplo, com os consórcios para aquisição de veículos: forma-se um grupo com um número determinado de pessoas, que devem pagar mensalidades com […]
O corretor de imóveis e a corretagem na imobiliária
Atualmente, mudanças drásticas surgiram na sociedade, exigindo uma mudança na atuação profissional do corretor de imóveis: surpreender e encantar o cliente, atendendo a suas expectativas. Antigamente, a função do corretor de imóveis era oferecer imóveis disponíveis para a venda aos clientes com potencial financeiro para a compra. Atualmente, mudanças drásticas surgiram na sociedade, exigindo uma […]
Técnicas de venda de imóveis – como o corretor pode melhorar suas vendas
As técnicas de sucesso na carreira da corretagem imobiliária englobam, basicamente, as estratégias de persuasão dos potenciais clientes para promoverem a negociação de imóveis. O detalhe que deve ser sempre relembrado é que o corretor de imóveis precisa atender a dois perfis de clientes diferenciados, envolvidos na negociação imobiliária: o cliente-vendedor e o cliente-comprador. Esses […]
Imóveis para locação: A locação de imóveis é um negócio seguro e rentável
Existem inúmeros clientes que não desejam adquirir um imóvel para utilizar pessoalmente em finalidades residenciais ou não residenciais. O objetivo desses clientes é alugar o imóvel para obter uma renda mensal. Diante disso, o corretor de imóveis precisa compreender sobre locações de imóveis e as regras locatícias, visando orientar o cliente sobre os direitos e […]
Imóveis avulsos: Contrato de compra e venda, Autorização de corretagem imobiliária e Avaliação
São habitualmente denominados imóveis avulsos aqueles que pertencem a proprietários particulares, ou seja, que não estão vinculados a um empreendimento imobiliário que esteja sendo desenvolvido por uma construtora ou uma incorporadora. Podem ser imóveis residenciais ou não residenciais, novos ou usados. Os imóveis residenciais normalmente representam uma parcela significativa das negociações imobiliárias envolvendo os imóveis […]
Loteamentos: Verifique a legalidade do loteamento
O loteamento é um outro tipo de imóvel que poderá ser oferecido à sua clientela. Os denominados loteamentos são normalmente realizados por proprietários de glebas de terras (ou por empresas especializadas nesse tipo de empreendimento imobiliário), que promovem a sua subdivisão em lotes a serem oferecidos no mercado imobiliário. A clientela pretende, então, adquirir os […]
Como se apresentar como um verdadeiro corretor e realizar captação de imóveis
Não existem dúvidas de que o principal produto de um corretor de imóveis autônomo é um imóvel para ser negociado no mercado imobiliário. E cabe a você, corretor, buscar opções de imóveis que possam ser disponibilizados pelos clientes-vendedores, visando incorporá-los em sua lista de produtos que serão ofertados aos clientes-compradores. Demonstre confiabilidade, eficiência, paciência e […]
Dicas para financiar a compra da casa própria
Realizar o famoso sonho de ter a casa própria é o objetivo de muitos brasileiros. Com a economia a todo vapor e aliada à queda de juros e facilidades para comprar imóveis a prazo, comprar um imóvel ficou mais fácil. Financiar um imóvel tornou-se a opção mais rápida e barata fazer uma compra. O financiamento […]
Dicas para se tornar um bom captador de imóveis
Hoje em dia nós que trabalhamos com o mercado imobiliário sabemos da necessidade de estarmos sempre inovando e buscando o melhor para o nosso cliente, tanto na compra dos imóveis como na venda deles. Ser um bom corretor de imóveis não significa ser o que mais vende, mas sim ser aquele que sabe vender conquistando […]
Dicas para melhorar as vendas
Existem momentos em que nos deparamos com um pensamento: preciso me destacar na empresa, mas como vou fazer isso? Nos dias atuais a crise tem abatido todos os setores do país, inclusive o imobiliário. Mas então como em meio a uma crise financeira no país vou conseguir me destacar se para isso acontecer eu preciso […]
